ディアクオーレ中野文園

  • 東京都中野区中野六丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
15,990万円
153.6万円/㎡
相場
15,447万円
148.4万円/㎡
6,790
12,562
18,333
24,104
AI査定結果
推定相場価格
15,447万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,562万円〜18,333万円
120.6万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ディアクオーレ中野文園
15,990万円（153.6万円/㎡）/ 3階 / 104.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は116.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1615,990万円153.6万円3階 104.12㎡ 3LDK南
2026/03/1412,790万円118.4万円1階 108.02㎡ 2SLDK南
2026/03/1116,480万円158.3万円3階 104.12㎡ 3LDK南
2026/03/1112,790万円118.4万円1階 108.02㎡ 1LDK+S南
2026/03/1112,790万円118.4万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2026/03/0816,480万円158.3万円3階 104.12㎡ 2WIC南西
2026/03/0314,800万円114.6万円1階 129.09㎡ 4LDK+S西
2026/03/0212,700万円117.6万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/02/2812,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/02/1016,980万円163.1万円3階 104.12㎡ 3LDK南
2026/02/0712,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 1LDK+S南
2026/01/2612,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2025/12/1914,800万円114.7万円1階 129㎡ 4LDK西
2025/12/0614,800万円114.6万円1階 129.09㎡ 4SLDK北西
2025/11/1317,480万円167.9万円3階 104.12㎡ 3LDK+南
2025/09/2612,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 1SLDK南西
2025/09/1513,800万円106.9万円1階 129.09㎡ 4LDK+西
2025/07/1610,480万円130.5万円2階 80.32㎡ 3LDK南東
2025/07/0910,880万円136.5万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2025/07/0710,280万円129.0万円3階 79.68㎡ 2SLDK東
2025/06/2210,580万円132.8万円3階 79.68㎡ 2SLDK東
2025/06/1913,800万円106.9万円1階 129.09㎡ 3LDK東
2025/04/2810,980万円137.8万円3階 79.68㎡ 2SLDK東
2025/04/216,690万円87.6万円2階 76.38㎡ 2LDK南東
2025/04/196,980万円107.6万円1階 64.84㎡ 2LDK南
2025/01/219,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 1SLDK南西
2025/01/149,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 2S南
2024/12/249,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 1LDK南
2024/11/249,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2024/11/2410,690万円135.0万円2階 79.17㎡ 3LDK西
2024/11/1910,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 1LDK南
2024/11/1010,880万円100.6万円1階 108.2㎡ 2S南
2024/10/2710,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 2S南
2024/10/248,480万円106.4万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2024/10/058,500万円106.7万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2024/07/298,888万円111.5万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/07/288,900万円111.7万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2024/07/2510,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 1SLK南東
2024/06/3011,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 2S南
2024/06/2610,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2024/06/238,480万円107.1万円2階 79.17㎡ 2LDK西
2024/06/2311,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 1SLDK南西
2024/06/138,980万円113.4万円2階 79.17㎡ 2LDK西
2024/05/2711,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2024/05/2411,880万円110.0万円4階 108.02㎡ 2S南
2024/05/228,980万円112.7万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/04/149,480万円119.0万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/02/289,980万円125.3万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/01/1610,480万円131.5万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2023/10/279,180万円111.1万円1階 82.64㎡ 3LDK東
2023/10/279,180万円111.1万円1階 82.64㎡ 2LDK+南東
2023/10/229,180万円111.1万円1階 82.64㎡ 2LDK+S東
2023/09/029,980万円90.6万円1階 110.12㎡ 2LDK+南
2023/08/2410,500万円95.4万円1階 110.12㎡ 2S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は138.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 15,990万円153.6万円104.12㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年74戸RC
2023/10/07フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 12,500万円119.8万円104.3㎡4LDK7階 / 8階建 南2000年46戸RC
2026/01/23クレッセント新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 13,480万円138.1万円97.58㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年43戸RC
2025/10/17レクセルマンション笹塚
中野区南台五丁目
方南町駅9分 9,298万円115.6万円80.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年33戸RC
2025/12/23ナイスシティアリーナ中野南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅12分 11,480万円142.4万円80.64㎡3LDK9階 / 9階建 東2003年43戸RC
2026/02/02ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 12,980万円129.1万円100.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年28戸RC
2024/03/26ザ・ハウス中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 12,500万円143.2万円87.3㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年38戸RC
2023/10/01プラウド中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅9分 13,380万円167.2万円80.04㎡3LDK+5階 / 5階建 東2005年51戸RC
2026/03/05ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 17,000万円176.3万円96.4㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年113戸RC
2025/06/10ルピナス中野レジデンス
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 10,980万円137.6万円79.77㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年99戸RC
2024/08/09コスモ中野弥生リベディア
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅5分 9,580万円118.6万円80.76㎡2LDK5階 / 11階建 南2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.7%上昇、中野区では134.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は中野区の平均と比較して19%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+56.7%
中野区
129.1万円/㎡
前年比+134.1%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアクオーレ中野文園
所在地東京都中野区中野六丁目
交通中央線東中野駅徒歩9分
築年月2002年
階数4階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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