1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.6%
ディアクオーレ中野文園
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
10,315万円
129.5万円/㎡
5,903
8,844
11,786
14,728
AI査定結果
推定相場価格
10,315万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,844万円〜11,786万円
111.0万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ディアクオーレ中野文園
10,280万円（129.0万円/㎡）/ 3階 / 79.68㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は110万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 10,280万円 | 129.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/29 | 10,880万円 | 136.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 10,580万円 | 132.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/19 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/28 | 10,980万円 | 137.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,690万円 | 87.6万円 | 2階 | 76.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/12/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 10,690万円 | 135.0万円 | 2階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 10,880万円 | 100.6万円 | 1階 | 108.2㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/27 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/24 | 8,480万円 | 106.4万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 8,500万円 | 106.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 8,888万円 | 111.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 8,900万円 | 111.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLK | 南東 |
| 2024/06/30 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/26 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 107.1万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 113.4万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 112.7万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 9,480万円 | 119.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 9,980万円 | 125.3万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は113.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,280万円 | 129.0万円 | 79.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/18 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 9,280万円 | 99.1万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/03 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 8,290万円 | 111.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ランドール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 7,180万円 | 103.2万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/27 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,990万円 | 97.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ランドール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅8分 | 7,350万円 | 105.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティハウス中野 中野区新井四丁目 | 中野駅13分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/01 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | ハウス中野 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 7,920万円 | 102.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークホームズ中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハウス中野 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 7,920万円 | 102.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/14 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 10,800万円 | 159.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 124.0万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、中野区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は中野区の平均と比較して21.1%割高です。
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2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造